نمونه دادخواست اثبات وقوع عقد بیع

نمونه دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع :

خواهان : خریدار

خوانده : فروشنده ( در مواردی که ملکی خریداری می شود و عرصه وقفی است باید موقوفه نیز طرف دعوا قرار گیرد )

خواسته : اثبات وقوع عقد بیع – تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی

ادله و منضمات : مبایعه نامه عادی – شهادت شهود و …..

شرح دادخواست :

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران

با عرض سلام و تهیات الهی به استحضار می رساند در تاریخ ….. یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت شش هکتار از اراضی پلاک ثبتی ….. را به همراه یک دستگاه تراکتور رومانی مدل …… دارای برگ و سند مالکیت به شماره 22334 و یک دستگاه دیسک و گاو آهن مربوط به تراکتور مذکور را به مبلغ …. تومان از خوانده محترم خریداری نموده ام و تمام ثمن معامله را نقدا طی یک فقره چک به شماره …… به وی پرداخت نموده ام و مقرر شده که پس از یک ماه که محصول کشاورزی بر روی زمین جمع آوری شود، زمین را به اینجانب تحویل دهد و تراکتور و متعلقات آن را نیز همزمان تحویل نماید ولی با گذشت بیش از سه ماه و جمع آوری کامل محصولی که بر روی زمین کاشته شده است، خوانده از تحویل مبیع خودداری می نماید

و به بهانه اینکه از فروش ملک متضرر شده است اقدام به تحویل نمی نماید علیهذا با تقدیم دادخواست استدعا دارد ضمن صدور حکم به اثبات وقوع عقد بیع، خوانده محترم را محکوم به تحویل مبیع و حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال مبیع به نام اینجانب به انضمام کلیه خسارات دادرسی نمایید تصویر مبایعه نامه عادی و چک صادره که توسط بانک برداشت مبلغ آن توسط خوانده مورد تایید قرار گرفته بپیوست تقدیم حضور میگردد ضمن اینکه شهود زمان وقوع عقد بیع حاضرند در دادگاه شهادت دهند

شرط صحت عقد بیع ، وجود شرایط اساسی معامله در عقد بیع است :

اگر عقد بیع شایط اساسی قراردادها را نداشته باشد مانند اینکه جهت معامله نامشروع باشد یا طرفین وحدت قصد نداشته باشند عقد باطل است

توصیه وکیل به شما :

مقاله مرتبط را مطالعه کنید 

با تماس و مشاوره حقوقی با وکیل اثبات وقوع عقد بیع در مشهد درصد موفقیت در پرونده تان را بالا ببرید

تماس مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری 09155129243 و 09306924956