وکیل دعاوی ملکی در مشهد

تماس مستقیم با وکیل دعاوی ملکی در مشهد 09155129243 و 09306924956

ویدیوی قراردادها از زبان وکیل پایه یک دادگستری

دعاوی ملکی از پیچیده ترین دعاوی است که در محاکم مطرح میگردد برای این دعاوی توصیه می کنیم

حتما از وکیل توانا و با تجربه ای استفاده کنید تا بتوانید از حقوق خود دفاع جانانه ای بنمایید

وقتی سخن از دعاوی ملکی پیش می آید اموال غیر منقول به ذهن متبادر می شود

بهتر است در مورد این اموال ونحوه نقل و انتقال آن مطالبی را بیان کنیم :

برابر قوانین موجود کشور بالاخص قانون ثبت اسناد و املاک کشور کلیه نقل و انتقالات

مربوط به اموال غیر منقول باید با سند رسمی باشد

و برابر ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور کسی را دولت مالک می شناسد

که نام او در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد و یا ارث به او رسیده باشد و یا بصورت قانونی

نقل و انتقال صورت گرفته باشد و این انتقال هم در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد .

مواد 46 و 47 قانون ثبت

نیز انتقال با سند رسمی و ثبت آنرا برای اموال غیر منقول الزامی نموده و تقریبا می توان گفت

در تمام نقاط کشور در حال حاضر ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول الزامیست .

مقنن اخیرا نیز در ماده 62 قانون احکام دایمی توسعه کشور ، ثبت معاملات اموال غیر منقول

و حتی وعده انجام معامله مثل قولنامه های فعلی را الزامی دانسته و اعلام نموده که باید با سند رسمی باشد

و الا در برابر ثالث قابلیت استناد ندارد و اسناد عادی ذر برابر اسناد رسمی نیز اعتبار ندارد .

تماس با وکیل دعاوی ملکی در مشهد 09155129243

بنابراین بخاطر داشته باشید وقتی که قولنامه یا همان به اصطلاح مبایعه نامه دفاتر املاک تنظیم می شود

هیچ انتقالی صورت نگرفته است و این را برخی علمای حقوق وعده بیع یا معامله می دانند

که قانون احکام دایمی توسعه کشور ، رسمی بودن آنرا الزامی نموده لذا در فرصتی که

شما مقدمات انتقال را در محضر انجام می دهید

ممکن است از سوی طلبکار توقیف شود بناراین لازم است دقت نمایید

و در این موارد حتی المکان بصورت رسمی اقدام کنید

و مبلغ کمی از ثمن را بپردازید تا درصورت توقیف یا بوجود آمدن هر مشکلی پولتان را از دست ندهید

در کلیه دعاوی ملکی گروه وکلای توانا بصورت تخصصی انجام وظیبفه می کند

و شما با یک وکیل خوب پرونده تان را پیش می برید

سئوال :

در دعاوی ملکی مربوط به اموال غیر منقول اگر آدرس خواندگان متعدد باشد و در شهرها ی مختلفی اقامت داشته باشند باید در کدام دادگاه مطرح شود ؟

پاسخ :

دعاوی مربوط به اموال غیر منقول صرفنظر از اقامت خواهان و خوانده در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک غیر منقول مطرح می شود

معرفی سامانه ثنا وکیل از زبان وکیل پایه یک دادگستری