نمونه دادخواست عقد بیع | 09155129243
بازدیدها : 317 بازدیدنمونه دادخواست عقد بیع
در مواردی که عقد بیع بین طرفین منعقد می شود و یکی از طرفین از تعهداتش تخلف می کند برای اینکه وی را بتوانید ملزم به انجام تعهد نمایید باید ابتدا عقد فی مابین را در دادگاه به اثبات برسانید و در ضمن اثبات عقد، می توانید الزام وی را به انجام تعهدات قراردادی اش از دادگاه مطالبه نمایید
در ذیل نمونه دادخواست اثبات وقوع عقد بیع
خواهان : حریدار
خوانده : فروشنده
حواسته : اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بانضمام خسارات دادرسی
منضمات دادخواست : مبایعه نامه عادی – شهادت شهود
شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …
با سلام و احترام، معروض میدارد یک واحد مسکونی از مجموعه 12 واحدی مجتمع …… واقع در خیابان …. پلاک …. را که دارای پلاک ثبتی ……. می باشد از آقای …… به موجب مبایعه نامه عادی حریداری نموده ام و مبلغ سه میلیارد تومان بابت ثمن معامله طی سه فقره چک به وی پرداخته ام قرار بر این بوده که وی در تاریخ …….. مبیع را به اینجانب تحویل نماید و در روز سه شنبه مورخه …. در دفتر اسناد رسمی شماره …… حضور یافته و سند ملک را به نام اینجانب منتقل نماید . با مراجعه به وی جهت تحویل مبیع، از تحویل آن امتناع نمود و به بهانه های واهی مبیع را به اینجانب تحویل نداده است و حاضر به تحویل مبیع نمی باشد .
همچنین وی از حضور در دفتر اسناد رسمی در تاریخ مقرر در مبایعه نامه، امتناع نموده است که گواهی عدم حضور وی از سر دفتر اخذ شده، پیوست می باشد . پس از عدم تحویل مبیع و عدم حضور وی در دفتر اسناد رسمی به موجب اظهارنامه به وی ابلاغ نموده ام تا نسبت به انجام تعهداتش اقدام نماید ولی از پاسخ امتناع نموده است علیهذا با تقدیم این دادخواست خواستار اثبات وقوع عقد بیع فی مابین و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی و الزام به تحویل مبیع با نضمام خسارات دادرسی می باشم تقاضای صدور حکم شایسته و الزام وی به موارد خواسته شده را دارم
تماس مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری 09155129243 و 09306924956
برای وکالت پرونده تان به گروه وکلای عدالت جو و گروه وکلای توانا مراجعه نمایید
سوال :
ملاک و معیار تشخیص عقد بیع و معاوضه چیست؟
پاسخ :
۱ : بر خلاف بیع، در معاوضه برابری ارزش دو عوض لازم است.
۲ : ملاک و معیار تشخیص بیع از معاوضه، قصد مشترک طرفین است.
۳ : بیع مبادله کالا با پول است، ولی معاوضه مبادله کالا با کالا است.
۴ : در بیع مبیع باید عین باشد، اما در معاوضه هر دو عوض باید عین باشد