وکیل تأمین خواسته توقیف مال مشهد

تماس با وکیل تأمین خواسته و توقیف مال مشهد با شماره تلفن های 09155129243 و 09306924956 عباس شیروی

تبدیل تأمین خواسته :

تبدیل تأمین در ماده 124 قانون آیین دادرسی مدنی پیش بینی شده است . که خوانده می تواند

مالی را که توقیف شده است ، از توقیف خارج کند و مال دیگری را به جای آن برای توقیف معرفی کند .

برای اینکه امر تبدیل تأمین ممکن گردد ، قانونگذار شرایطی را پیش بینی نموده است از جمله اینکه

اگر خواسته عین معین باشد و آن عین توقیف شده باشد دیگر تبدیل ان ممکن نیست مگر اینکه خواهان راضی باشد

ولی اگر عین خواسته توقیف نشده باشد بلکه معادل آن توقیف شده باشد ، در این صورت تبدیل آن ممکن است

حتی اگر خواهان راضی نباشد .  به موجب ماده 53 قانون اجرای احکام مدنی تبدیل تأمین فقط برای یک بار می توان درخواست نمود .

در صورت تبدیل تأمین خوانده باید به جای مال توقیف شده وجه نقد یا اوراق بهادار بدهد .

چک تضمینی ، سهام شرکت ها هم امکان پذیر است . و مالی که به توسط خوانده برای تبدیل تأمین معرفی می شود

باید از حیث سهولت فروش و قیمت کمتر از مال بازداشتی نباشد .

درخواست تبدیل تامین تشریفاتی نیست :

درخواست تبدیل تأمین نیازی به دادخواست ندارد و دادگاه ظرف دو روز رسیدگی می کند

یا قرار قبول تبدیل تأمین را صادر می کند یا قرار رد را صادر می کند . که هیچ کدام قابل اعتراض

وکیل تأمین خواسته توقیف مال مشهد

و تجدیدنظر و فرجام نیستند . و بدیهی است که تا زمانی که عملیات اجرایی شروع نشده باشد ،

این درخواست در صلاحیت دادگاه است و تبدیل مال بازداشت شده پس از آن در صلاحیت اجرا می باشد .

و در مورد اخیر اگر محکوم له و محکوم علیه به تصمیم قسمت اجرا معترض باشند می توانند به دادگاه صادر کننده اجراییه مراجعه کنند .

در مواردی که شخص وجه نقد یا اوراق بهاداری به بانک می سپارد باید گواهی آن بانک را مبنی بر اینکه این وجوه یا اوراق

به منزله ودیعه قرار تأمین به آن بانک سپرده شده است ، به دایره اجرای احکام دادگاه تسلیم کند .

اگر وجه نقد توقیف شده باشد ، به نظر می رسد تبدیل وجه نقد توقیف شده با ضمانت نامه بانکی بدون رضایت

خواهان ممکن نباشد . چون هیچ مالی برتر از وجه نقد نخواهد بود .

مطالبه خسارت :

در ماده 120 قانون فوق این امر پیش بینی شده است که به موجب آن ماده ،

خوانده حق دارد ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ حکم قطعی با تسلیم دلایل به دادگاه و بدون تقدیم دادخواست ،

مطالبه خسارت کند . و خواهان ظرف ده روز دلایل خود را به دادگاه ارایه می دهد و دادگاه در وقت فوق العاده

تصمیم خود را مبنی بر ورود خسارت یا عدم ورود خسارت اتخاذ می نماید . بنابراین این یک درخواست ساده است و نیازی به تشریفات ندارد .

وکیل تأمین خواسته توقیف مال مشهد

نمونه دادخواستها و آرای دادگاهها را در سایت افرا وکیل اینجا مشاهده کنید

رعایت مستثنیات دین در تامین خواسته :

یکی از مواردی که در امر توقیف دارای اهمیت است ، رعایت امر مستثنیات دین می باشد .

ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی مواردی را نام برده است از جمله : مسکن وسیله نقلیه مورد نیاز و متناسب

با شأن محکوم علیه ، اثاثیه منزل ، آذوقه و … یعنی شخص طلبکار نمی تواند این اموال را بازداشت کند .

در قانون نحوه اجرای محکومیت مالی مصوب 1394 مستثنیات دین ذکر شده است .

در ماده 24 این قانون مقرر شده است که مستثنیات دین از قرار ذیل است :

الف – منزل مسکونی که عرفا در شأن محکوم علیه در حالت اعسار او باشد .

ب – اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوایج ضروری محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است .

ج – آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره میشود .

د – کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها .

ه – وسایل و ابزار کار کسبه ، پیشه وران و کشاورزان ، و سایر اشخاص که

برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است .

و – تلفن مورد نیاز مدیون

ز – مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود ، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها

بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد .

فروش منزل مسکونی محکوم علیه :

چنانچه منزل مسکونی محکوم علیه بیش از نیاز و شأن عرفی او در حالت اعسارش بوده

و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود

تحت نظارت مرجع اجرا کننده رأی نباشد به تقاضای محکوم له به وسیله مرجع اجرا کننده حکم

وکیل تأمین خواسته توقیف مال مشهد

نمونه شکایات و دادخواستها و آرای برخی از دادگاهها را در سایت ثنا وکیل اینجا مشاهده نمایید

با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی ، صرف تأدیه دیون محکوم علیه خواهد شد

مگر اینکه استیفای محکوم به به طریق سهل تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی

محکوم علیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان پذیر باشد ،

که در این صورت محکوم به از طرق مذکور استیفاء خواهد شد .

حکم تبدیل مستثنیات دین به عوض دیگری چیست ؟

چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد ،

مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرح های عمرانی تبدیل به وجه نقد گردد ،

یا در اثر از بین رفتن عوضی دریافت شده باشد ، وصول محکوم به از آن امکان پذیر است

مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد .

تفاوت قانون جدید و قانون قدیم جهت توقیف وجه الرهانه ، وسیله نقلیه و تلفن :

باتوجه به مواد قانونی فوق الاشاره ، تغییراتی مثل وجه الرهانه و وسیله نقلیه و تلفن

در قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی وجود دارد که از این لحاظ می توان گفت این قانون

ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی را تخصیص زده است . وسیله نقلیه که در شأن محکوم علیه باشد

در قانون آیین دادرسی مدنی قابل توقیف نبود ولی در قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی این موضوع

بطور مطلق قابل توقیف است . همچنین در قانون قبلی وجه الرهانه توقیف می شد ولی در قانون اخیر

با در نظر گرفتن شرایط  قابل توقیف نیست . تلفن مورد نیاز نیز فعلا قابل توقیف نیست در حالیکه قبلا توقیف می شد .

برای اجرای قرار به دادورز مراجعه می کنیم . در واقع پس از ارسال پرونده باید به مأمور اجرای احکام مال معرفی کنیم .

وکیل تأمین خواسته توقیف مال مشهد

آرای شعب دادگاهها و شعب دیوان عالی کشور در سایت گروه وکلای عدالت جو را اینجا ببینید

توقیف اموال غیر منقول :

اموال غیر منقول راحت تر توقیف میشوند چون از طریق اداره ثبت می توانیم جلوی انتقال رسمی آن را بگیریم .

برای بازداشت ملک باید پلاک ثبتی آن را داشته باشیم و آن را از طریق اجرای احکام به سازمان ثبت اسناد

و املاک معرفی کنیم . پلاک ثبتی را به دادورز می دهیم و اجرا نامه ای می نویسد به اداره ثبت که فلان ملک

در قبال فلان مبلغ توقیف شود و سپس در دفتر بازداشتی ها ذکر می شود

و اداره ثبت گزارش توقیف را به اجرای احکام می دهد .

چنانچه دادگاه درخواست تامین خواسته را نپذیرد نمیتوان از این تصمیم شکایت کرد

و خواهان چاره ای جز تجدید درخواست ندارد.

اعتراض به قرار تامین خواسته :

رسیدگی به اعتراض پس از انجام تبادل لوایح در دادرسی عادی و در نخستین جلسه دادرسی

اختصاری در عمل نمیتواند مانع اجرای قرار تامین خواسته شود و تنها اثر ان این است که پس از تصمیم دادگاه

مبنی بر فسخ عملیات اجرایی به حالت پیشین خود برگردد. زیرا اگر قرار تامین خواسته اجرا شدنی باشد

به طور قطع تا نخستین جلسه دادگاه این اجازه داده میشود که بی درنگ به اعتراض رسیدگی کرده

و در صورت وارد بودن اعتراض قرار صادره را فسخ کند. (واحدی، جواد، جزوه ایین دادرسی مدنی 3، ص 9)

در ماده 235 این قانون تکلیف چگونگی رسیدگی به اعتراض به ان دسته از قرار های تامین خواسته

را که پیش از ارائه دادخواست یا در جریان دادرسی یا پس از صدور حکم صادر شده اند تعیین نکرده است

مهلت دادگاه برای رسیدگی به اعتراض در این زمینه روشن نیست (شریعت پناهی، کاظم، ایین دادرسی مدنی؛ ص 367)

در صورتی که دادگاه دلایل شکایت را قوی بداند یا در مورد اجرای سند رسمی ضرر جبران ناپذیر

باشد، به در خواست مدعی پس از گرفتن تامین دادگاه قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر میکند.

وکیل تأمین خواسته توقیف مال مشهد

ترتیب تامین چگونه است ؟

ترتیب تامین همان است که در قوانین دادرسی مدنی برای تامین خواسته مقرر است

در صورتی که موضوع سند لازم الاجرا وجه نقد بدهد ان وجه در صندوق ثبت محل توقف میشود

و تامین دیگری گرفته نخواهد شد.

پرونده تان را به وکیل خوب مشهد از گروه وکلای توانا بسپارید وکیل پایه یک دادگستری

در گروه وکلای توانا بهترین وکیل مشهد است که پرونده شما را به بهترین نحو پی گیری می کند .

وکیل خوب در مشهد ، وکیل مشهد ، وکیل گروه وکلای تواناست .

تماس با وکیل پایه یک دادگستری در مشهد  با شماره تلفن های 09155129243 و 09306924956 عباس شیروی